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房屋抵押贷款,住房抵押贷款,个人房屋购买合同抵押借款,抵押房本经营借款,抵押房屋贷款不押房,抵押名贵酒贷款等的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。这几个渠道的优缺点分别是:
湖州南浔银行：
优点：利息较低;还款时间较长，一般能做到20年;额度较高，一般能批到评估价的7成左右以上。重点是安全，可靠，大平台。
缺点：对借款人要求较高，会对征信负债及逾期情况看的比较重;对房屋面积，房龄，性质都卡的比较严。办理周期一般在一个月以内。
湖州南浔金融机构：
优点：下款速度较快，流程比较简便，一般都是半月左右放款;房屋有价值，有收入来源就行，要求不是很严。
缺点：利息一般比银行偏高，额度一般也会控制在6成左右以上，并且借款周期比较短，一般都是一年到三年以内。
湖州南浔民间资金：
优点：基本上只要你的房屋有价值，手续齐全就能给你放款，条件宽松很多。
缺点：利息是非常高，只适用于短借。湖州南浔房屋抵押贷款，
按照优先级排序：如果个人资质不错，优先选择银行，如果个人资质不行，又急需资金周转，可以考虑其他渠道。
湖州个人房产借钱抵押流程
1、借钱申请：借钱人提出借钱用途，金额及年限时间;
2、准备借钱材料：借钱人及抵押人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全;
包括：
本人配偶身份证、湖州户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
湖州房产所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、对抵押房产进行评估：委托评湖州估机构对抵押房产进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批借钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、房产抵押借钱合同公证：借钱人及抵押人填写(借钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、房产抵押登记手续：银行凭房产所有权证和借钱合同公证书到产权处办理房产抵押登记手;
7、开户、放款：借钱人开立银行还款账户、银行放款至该账户。
需要在湖州办理房产抵押机构借款,个人二手房抵押借钱,住房抵押大额借钱,房子抵押借钱不押房,名贵酒典当借钱等房产抵押借钱业务可在线咨询办理，了解更多信息也可在线留言咨询。
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1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、湖州有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力。
3、愿意并能够提供借钱人认可的湖州住房抵押，住房共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易买卖。
5、所抵押住房未列入当地湖州改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其住房作为抵押申请借钱的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他住房共有权人签字。
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